Garsonierele din Bucuresti se scumpesc constant de la inceputul anului, pretul mediu crescand cu aproximativ 1000 de euro in ultimele doua luni, potrivit unei analize a pietei imobiliare. In acelasi timp, preturile apartamentelor cu 2 si 3 camere au ramas relativ constante, inregistrand cresteri si scaderi mici de pret.
O posibila explicatie pentru scumpirea garsonierelor consta in accesibilitatea acestui tip de locuinta, in special prin programul Prima Casa. ”Spre exemplu, rata lunara a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul Prima Casa sare putin peste suma de 135 de euro, in vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti ajunge la aproximativ 250 de euro”, se arata in analiza citata.
Pretul mediu de vanzare al garsonierelor din Bucuresti a crescut cu 1,5% in martie 2015 fata de februarie 2015, de la 32.055 de euro la 32.557 de euro, conform unei analize care a luat in calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari in presa si pe internet. Aceasta marja de circa 500 de euro pe luna se pastreaza si intre ianuarie 2015 si februarie 2015.
In acelasi timp, apartamentele cu 2 si 3 camere nu au inregistrat modificari de pret insemnate, fiind scoase la vanzare, la sfarsitul lunii martie, la un pret mediu de 50.406 de euro pentru 2 camere si 70.113 de euro pentru 3 camere.
Numarul de oferte a crescut, insa, cu aproape 15% in ultimii 2 ani in Bucuresti. Fata de martie 2013, in martie 2015 cele mai mari cresteri ale numarului de oferte s-au inregistrat in cazul garsonierelor si apartamentelor cu 2 camere, 21%. Oferta de apartamente cu 3 camere a crescut cu 6,5%, in timp ce singurele care au scazut, cu 4%, au fost ofertele la apartamentele cu 4 camere.
O posibila explicatie pentru scumpirea garsonierelor consta in accesibilitatea acestui tip de locuinta, in special prin programul Prima Casa. ”Spre exemplu, rata lunara a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul Prima Casa sare putin peste suma de 135 de euro, in vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti ajunge la aproximativ 250 de euro”, se arata in analiza citata.
Pretul mediu de vanzare al garsonierelor din Bucuresti a crescut cu 1,5% in martie 2015 fata de februarie 2015, de la 32.055 de euro la 32.557 de euro, conform unei analize care a luat in calcul toate ofertele imobiliare publicate de particulari in presa si pe internet. Aceasta marja de circa 500 de euro pe luna se pastreaza si intre ianuarie 2015 si februarie 2015.
Numarul de oferte a crescut, insa, cu aproape 15% in ultimii 2 ani in Bucuresti. Fata de martie 2013, in martie 2015 cele mai mari cresteri ale numarului de oferte s-au inregistrat in cazul garsonierelor si apartamentelor cu 2 camere, 21%. Oferta de apartamente cu 3 camere a crescut cu 6,5%, in timp ce singurele care au scazut, cu 4%, au fost ofertele la apartamentele cu 4 camere.
No comments:
Post a Comment